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永城新闻网-2座低层F室-考研资讯

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香港警方拘捕44人

世紀21物業將軍澳區經理魏仕良謂,將軍澳寶盈花園4座低層F室,實用面積431方呎,獲白居二買家以438萬元承接,呎價10162元,比市價平逾10%,重返今年4月價位。牛池灣居屋嘉峰臺3房失守700萬元,消息指,2座低層F室,實用面積591方呎,以680萬元未補價沽出,呎價11506元,為屋苑3房戶4月後首次跌穿700萬元。

記者林惠芳報道:亂港暴力持續升級,本地經濟瀕臨衰退邊緣,本港地價及樓價齊走下坡,粉嶺私樓造價重現「3字頭」;火炭穗禾苑2房跌至400萬元,比同類單位5月樓價平10%。

中原地產區域營業經理伍耀祖表示,天水圍慧景軒2座高層A室,實用面積715方呎,減價74萬元以876萬元沽出,呎價12252元。香港置業首席聯席董事周世康表示,灣仔囍匯1座中高層J室,實用面積461方呎,以1320萬元易手,呎價28633元,低市價約4%。

君傲灣456呎戶單月降5.7%

私樓劈價遍全城,美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅透露,將軍澳君傲灣3座高層F室,實用面積456方呎,採2房間隔,成交價805萬元,呎價17654元。對上同類成交為3座高層E室,實用面積470方呎,景觀相若,上月底以880萬元沽出,呎價18723元,今次呎價低5.7%。

市區納米樓同冧價,紅磡環海.東岸1B座中層A室,實用面積228方呎,屬開放式間隔,利嘉閣地產分行經理黃旨焌透露,單位剛減價至447萬元沽出,低市價約5%,實用呎價19605元。翻查資料,該屋苑1C座中層B室,面積229方呎,上月以478萬元易手,前後不足1個月,同類貨賣平31萬或6.5%。

中原地產高級分行經理麥偉成表示,粉嶺嘉宏中心B座中層A室,實用面積293方呎,採2房間隔,享開揚景觀,原業主叫價420萬元,見二手市況淡靜,最終願減30萬元以390萬元將單位售出,實用呎價13311元,原業主持貨5年,帳面獲利140萬元或56%。翻查資料,屋苑對上成交為A座頂層連天台戶,實用293方呎,今年4月以428萬元易手,呎價14608元。

穗禾苑2房三個月跌價10%居屋也跌至關鍵價位。世紀21區域經理陳世民表示,火炭穗禾苑C座極低層06室,實用面積472方呎,採2房間隔,減價20萬元獲上車客以400萬元連地價承接,呎價8475元。翻查紀錄,同屋苑B座極低層06室,實用面積471方呎,今年5月以445萬元連地價易手,最新造價比3個月前平45萬或10.1%。

圖:火炭穗禾苑兩房戶造價險守四百萬元

另消息指出,粉嶺名都5座低層E室,實用面積399方呎,剛減價至516.8萬元賣出,實用呎價12952元,重返今年4月樓價水平。

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